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Calculadora de importância segurada

Segurar pelo valor errado custa caro: a mais, você paga prêmio à toa; a menos, sofre rateio no sinistro. Estime a importância segurada pelo valor de reconstrução — do jeito certo.

Importância segurada sugerida

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Reconstrução (estrutura)
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Conteúdos / equipamentos
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Custo de reconstrução usado
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Cotar seguro patrimonial
⚠️ Estimativa orientativa com custos de reconstrução ilustrativos (variam por região, projeto e época — referência CUB). Não é cotação. Um corretor valida a importância segurada correta para o seu bem.

Por que usar o valor de reconstrução (e não o de mercado)

No seguro patrimonial, a importância segurada deveria cobrir o custo de reconstruir o imóvel e repor os bens — não o preço de venda. O valor de mercado inclui terreno e localização, que não "queimam" num incêndio. Segurar pelo valor de mercado quase sempre significa pagar prêmio a mais; segurar por menos do que a reconstrução aciona a cláusula de rateio, e a indenização vem proporcionalmente reduzida. Veja o seguro empresarial ou o seguro residencial.

Perguntas frequentes

O que é importância segurada?
É o valor máximo que a seguradora paga em caso de sinistro total. No seguro patrimonial, ela deve refletir o custo de RECONSTRUÇÃO do imóvel e a reposição dos bens — e não o valor de mercado ou de venda.
Devo segurar pelo valor de mercado do imóvel?
Não. O seguro patrimonial cobre a reconstrução/reposição, que exclui o valor do terreno e da localização. Segurar pelo valor de mercado costuma levar a pagar prêmio a mais; segurar por menos gera rateio (indenização proporcional) no sinistro.

Depois de estimar: calculadora de importância segurada

A estimativa acima é uma referência de ordem de grandeza. As páginas abaixo explicam a cobertura em si — o que entra, o que fica de fora e o que a seguradora pede para cotar.

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